| Standort |
Karlsruhe |
Bauherr
-schaft |
Atruvia AG |
| Leistungsumfang |
LPH 1-8 |
| Größe |
BGF ca. 3.800 m² |
| Projektstatus |
Fertigstellung 2023 |
| Kosten |
ca. 2,0 Mio. Euro (KG300) |
Kernsanierung Bürogebäude
Die gesamte Baumaßnahme, mit einer Planungs- und Ausführungszeit von ca. 10 Monaten, umfasst den Umbau und die Innensanierung eines 1972 als Stahlbeton-Skelettbau erbauten Bürogebäudes in Karlsruhe. Eine vom Auftraggeber erstellte Einrichtungsplanung der einzelnen Geschosse dient als Grundlage und Zieldefinition der Sanierungsmaßnahmen.
Die fünf oberirdischen Geschosse werden dabei bis auf die tragenden Bauteile komplett entkernt. Das Untergeschoss wurde bereits im Zuge eines vorherigen Projektes saniert und ist von den Umbauarbeiten nur in geringem Maße betroffen.
Der Haupteingang ist über eine überdachte Außentreppe mittig an der Südfassade erreichbar und erschließt den West- und Ostflügel des Bürogebäudes mit den jeweiligen Großraumbüros. Direkt angegliedert befinden sich das Treppenhaus, ein Personen- und Lastenaufzug sowie die Sanitärbereiche, die geschossübergreifend den Verbindungskern des Gebäudes bilden. Im Dachgeschoss befinden sich zudem die Heizzentrale im Westen und ein großzügiger Sozialraum mit Blick über die Stadt im Osten.
