| Projekt |
Umbau eines Ladengeschäfts |
| Standort |
Heilbronn |
Bauherr
-schaft |
CSC City Süd Center GmbH |
| Leistungsumfang |
LPH 2-8 |
| Größe |
BGF 14.844 m² |
| Projektstatus |
Fertigstellung 2023 |
| Kosten |
ca. 898.000 Euro |
Fahrradladen mit Werkstatt
Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um einen Umbau eines mehrgeschossigen Verkaufsgebäudes in der Heilbronner Innenstadt.
Die Planung und Ausführung erfolgen hauptsächlich in zwei Bauabschnitten.
Die aktuell als Matratzenladen genutzte Fläche im Erdgeschoss eines direkten Anbaus soll zukünftig als Erweiterung der Fahrradreparaturwerkstatt dienen. Hier werden Fahrräder entgegengenommen, repariert und gelagert.
Die bestehende Nutzung der bereits als Fahrradladen genutzten Fläche im Hauptgebäude ändert sich nicht und wird nach den firmeninternen Vorgaben des neuen Mieters und in enger Abstimmung mit den Baubehörden um- und ausgebaut.
Die baulichen Maßnahmen umfassen hierbei in erster Linie die Schließung und Erweiterung der Brettstapeldeckenkonstruktion des Zwischen- und Obergeschosses sowie die Errichtung neuer Leichtbauwände zur Abtrennung von Lagerbereichen. Im Zuge der geplanten Umbaumaßnahmen und des damit geänderten Brandschutzkonzepts erfolgt auch eine Brandschutzertüchtigung der bestehenden, raumprägenden Stahlkonstruktion.
