Sanierung + Erweiterung eines lokalen Erdgaslieferanten
Umfangreicher Umbau: Aufstockung, Sanierung und Carport-Stellplätze
Kurzinfo
Der Firmensitz der Erdgas Südwest wurde bereits durch unser Büro im Jahre 2016 erweitert und eine große bestehende Halle in Büroflächen umgenutzt. In weiterer Verfolgung der Projektentwicklung entschied sich die Immobilienabteilung Facilma der EnBW Machbarkeitsstudien durchzuführen, wie die Liegenschaft in Ettlingen weitere Arbeitsplätze gewinnen kann.
Nach erfolgreichen Konzepten wurde beschlossen einen Kernbereich komplett zu sanieren. um so weitere Arbeitsplätze und eine Lounge mit Küche für die Mitarbeiter zu generieren. Zuzüglich zu der Umbaumaßnahme wird ab dem Sommer 2019 die Aufstockung mit ca. 460 m² BGF ausgeführt und im hinteren Bereich der Liegenschaft PKW-Stellplätze mit Carportüberdachungen und PV-Modulen erstellt.
Begleitend zu den Baumaßnahmen wird mit einem Landschaftsarchitekten die gesamte Außenanlage neu gestaltet und bis im Sommer 2020 fertiggestellt. Das Augenmerk liegt dabei in einer Ausführung aus ökologischen und recyceltem Anbau.
Projektfertigstellung
2020
Kunde
EnBW / Erdgas Südwest
Projektart
Direktbeauftragung
BGF
Aufstockung: 462 m²
Umbau/Sanierung: 795 m²
Weitere einzelne Umbauflächen: ca. 750 m²
Baukosten
ca. € 3,9 Mio
Leistungsbild
Leistungsphasen 02 bis 08
Etappenweise Ausführungsphase
Der Bauablauf ist geprägt durch 4 einzelne Bauetappen. Diese resultieren nicht durch ausführende Unternehmen oder Vorzüge der Bauherrschaft, sondern durch die komplexe Anforderung der Nutzerschaft.
Verschiedene Nutzungsarten beherbergt das Gebäude bereits heute. Dazu zählen neben Verwaltungsarbeitsplätzen auch Handwerker im offenen Dienst, welche zu Arbeiten an Gaslieferstandorten und Gaserschließungen tätig sind. Zusätzlich befindet sich die Geschäftsführung und die Teamleiter der einzelnen Abteilungen ebenfalls im gleichen Gebäude, wodurch ein Bauablauf nur in gut strukturierten Etappen mit mehren Umzügen ausgeführt werden kann.
